Câu hỏi: sổ đỏ của tôi chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trên thực tế tôi đã xây nhà 4 tầng rồi thì tôi có ký được hợp đồng mua bán cả nhà và đất khi sổ đỏ chỉ có đất không?
Trả lời: trường hợp trên của anh (chị) sẽ không ký được hợp đồng mua bán cả nhà và đất vì trên sổ đỏ chỉ có đất.
Theo quy định của pháp luật, anh (chị) chỉ được ký bán phần tài sản được ghi nhận trong giấy chứng nhận là quyền sử dụng đất. Nếu anh (chị) muốn ký hợp đồng mua bán cả nhà và đất thì anh chị cần đi đính chính phần bổ sung phần sở hữu nhà trên sổ đỏ tại các văn phòng đăng ký đất đai, trước khi ký hợp đồng mua bán cả nhà và đất theo quy định.
CÔNG CHỨNG VIÊN: TRẦN THỊ HƯỜNG
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG HÀ NỘI
Trụ sở: Biệt thự 238 Hoàng Ngân, Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: (84-24) 62528888/3556 1262 số máy lẻ 11
Hotline: 0965 160 050
Email: huongtt@congchunghanoi.com.vn
Website: congchunghanoi.com.vn
