Khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước tôi phải chịu những chi phí gì

Câu hỏi: Công chứng viên cho tôi hỏi, khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, tôi phải chịu những chi phí nào?

Trả lời: Những chi phí của anh (chị) phải nộp khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

  1. Thuế thu nhập cá nhân:

Theo thông tư 11/2013/TT-BTC và công văn số 17526/BTC-TCT, thì thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 2% giá trị tài sản giao dịch.

  1. Lệ phí trước bạ:

Theo nghị định 45/2011/NĐ-CP và thông tư 34/2013/TT-BTC quy định về lệ phí trước bạ mà người sử dụng đất phải nộp là 0.5% giá trị nhà đất giao dịch.

  1. Phí thẩm định hồ sơ:

Theo TT 02/2014/TT-BTC và thông tư liên tịch số 62/2013/TT-BTC thì phí thẩm định hồ sơ tính bằng 0.15 giá trị tài sản giao dịch và phí này không vượt quá 5 triệu đồng.

Như vậy, nếu không thuộc các trường hợp được miễn thuế, giảm thuế, thì tổng thuế, phí mà anh (chị) phải nộp khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ là 2.65% giá trị tài sản (sang tên) chuyển nhượng.

 

CÔNG CHỨNG VIÊN: TRẦN THỊ HƯỜNG
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG HÀ NỘI

Trụ sở: Biệt thự 238 Hoàng Ngân, Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: (84-24) 62528888/3556 1262 số máy lẻ 11
Hotline: 0965 160 050
Email: huongtt@congchunghanoi.com.vn
Website: congchunghanoi.com.vn

BÀI VIẾT LIÊN QUANXEM THÊM