Công chứng viên cho tôi hỏi, khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp bố mẹ tặng cho vợ chồng tôi. Thì vợ chồng tôi phải chịu những chi phí gì?
Trả lời: Trong trường hợp anh chị được bố mẹ tặng cho thì:
- Theo quy định tại khoản 1 và 4, điều 4, Luật thuế Thu nhập cá nhân 2007, thì anh chị thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân. Do thu nhập này là thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa cha mẹ và con cái.
- Cũng theo khoản 10, điều 4, NĐ 45/2011/NĐ-CP thì trường hợp của anh (chị) không phải đóng lệ phí trước bạ
Như vậy, anh chị sẽ được miễn thuế Thu nhập cá nhân và không phải đóng lệ phí trước bạ, mà chỉ phải đóng phí thẩm định hồ sơ là 0.15% giá trị tài sản giao dịch (phí này không quá 5 triệu đồng) khi làm sang tên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
CÔNG CHỨNG VIÊN: TRẦN THỊ HƯỜNG
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG HÀ NỘI
Trụ sở: Biệt thự 238 Hoàng Ngân, Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: (84-24) 62528888/3556 1262 số máy lẻ 11
Hotline: 0965 160 050
Email: huongtt@congchunghanoi.com.vn
Website: congchunghanoi.com.vn
